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不動產遭法拍 仍須報繳房地交易所得稅

生活中心/綜合報導因應武漢肺炎(COVID-19,新冠肺炎)疫情,我國政府規定若有疑似接觸新冠肺炎者,需居家隔離14天;有網友好奇詢問「如果被隔離14天,要準備什麼在家才內行?」並透露自己想到的必需品,引發熱議。原PO在PTT發文表示,如果哪天真的不幸要被隔離14天或更長的時間,要準備那些食物當存糧,而他認為選存糧的條件為「可以存放很久的、沒被隔離家裡也會吃的、不佔空間」等,而他自己想到的必備神物,包含米、義大利麵條、咖哩塊、罐頭、餅乾等等,並詢問其他網友「有漏掉哪些或有推的必需品嗎?」▲原PO好奇問若被居家隔離14天,要準備那些存糧。(圖/翻攝自PTT)貼文曝光,多數網友推薦「冷凍食品」、「罐頭」和「泡麵」,「冷凍料理包好吃又方便」、「買罐頭泡麵零食,剩下叫外送刷卡請外送員放你機車踏板上,可在不跟人接觸下拿餐點」、「冷凍食品也很多好吃的,自己去試,不過要有微波爐」,也有網友建議將自己喜歡吃的食物放冷凍,「湯包、水煎包、比薩,冷凍後就像賣場冷凍食品差不多」。▲多數網友認為要準備冷凍食品、罐頭和泡麵,不僅保存時間長,且調理方便又好吃。(圖/翻攝自PTT)另外,也有網友認為隔離期間還是可以吃到新鮮蔬果「大白菜跟高麗菜存放良好其實可以放蠻久的」、「早餐可以吃饅頭、包子各一類,午餐煮餃湯麵,晚餐吃咖哩飯,喝的就買即溶咖啡或保久乳」、「不靠外送的話,前三四天新鮮蔬果都還可以,根莖類的放一個星期也還,後面一週可以靠乾貨或冷凍食品」、「走登山食品路線就差不多了」。 

▲個人因無力清償債務致不動產遭法拍,仍須報繳房地交易所得稅(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞財政部南區國稅局表示,個人出售房地如屬房地交易所得稅的課徵範圍,不論有所得或虧損,也不論自願或非自願性出售,都要記得在所有權移轉登記日次日起算30日內,申報繳納房屋土地交易所得稅,以免受罰。 依規定個人交易持有期間1年以內之房地應適用稅率45%,超過1年未逾2年稅率為35%,超過2年未逾10年稅率為20%,超過10年以上稅率為15%,不過,持有期間雖未滿2年但屬非自願出售房地者,若是符合財政部公告的六大情形之一:遭公司調職或解雇、出售與臨地越界建築者、無力清償債務遭強制執行、家庭成員遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及與他人共有房地因他共有人未經其同意而出售共有房地等,則可適用20%稅率。 該局舉例說明,張先生在2017年6月6日取得房地,嗣後因欠債無力償還,在2018年5月7日遭法院拍賣,依所得稅法第4條之4第1項第1款規定,本案應課徵房地交易所得稅;並因張先生之情形係屬財政部公告非自願出售之類型,雖持有房地期間未滿2年,可按較低之20%稅率課稅。 該局發現,民眾的房地被法拍,多是因為欠稅、欠債,遭強制執行,拍得的款項必須用來繳納欠稅或還清債務,致所有權人沒有拿到拍定款項,因此常有民眾誤以為不用申報而挨罰,因此提醒民眾應特別注意。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

隔離14天要備那些存糧? 網推3神物:方便又好吃

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